Angående lägenheten

• I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV basutbud, källarförråd, balkongavgift (50kr/mån)

• Bredband: Fastigheten är ansluten till Telenor och en fast bredbandsuppkoppling (100 Mbit) finns tillgänglig för samtliga lägenheter. Avtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren 

• Kabel-TV: Levereras via Tele2. Analogt utbud bekostas av föreningen, digitalt utbud av bostadsrättsinnehavaren

​

Angående föreningen

• Brf Terrakottan 7 är en äkta förening

• Fastigheten förvärvades år: 1999

• Byggnadstyp: Flerbostadshus

• Antal bostadsrätter: 29 st

• Antal hyresrätter: 1 st 

• Storlek på hyresrätten: cirka 45 kvm

• Antal kommersiella lokaler: 0

• Hyresgäster i lokaler: 0

• Juridisk person: Accepteras ej som ägare

• Delat ägande: Minsta ägarandel är 10% och maximalt antal delägare är tre

• Garage/parkeringplatser: Finns ej, boendeparkering finns på gatan

• Avgiftsförändring: Avgiften höjdes med 10% vid årsskiftet 2023/2024

• Medlemsansökan: Medlemsansökan skickas till styrelsen (Att. Styrelsen, Brf. Terrakottan 7, Drejargatan 6, 113 42 Stockholm)

• Överlåtelse- och pantsättningsavgift: Föreningen debiterar köparen 1,432.5 kr i överlåtelseavgift och 573 kr i pantsättningsavgift (2024)

• Kreditupplysning: Föreningen tar alltid en UC och i vissa fall arbetsintyg innan godkännande som medlem i föreningen

• Namnskylt lägenhetsdörr: Fakturan skickas till köparen 810 kr (2023 prisnivå) vid överlåtelse

• Föreningen kräver inga obligatoriska åtaganden för lägenhetsinnehavarna, men styrelsen ser självklart att så många som möjligt deltar vid vår- och höststädning

​​

Angående fastigheten

• Våningar: 6 våningar, hiss finns till våning 5

• Ägande: Föreningen äger såväl fastighet som mark

• Gemensamma utrymmen: Cykelrum, tvättstuga och större innergård

• Tvättstuga: Fastigheten har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkskåp​

• Värme: Fastigheten värms upp av fjärrvärme

• Ventilation: Fastigheten har S-ventilation (självdragsventilation)

• Vind: Är exploaterad och där finns idag två lägenheter

• Principbeslutet avseende permanent förbud mot byggnation av takterrasser- samt altanliknande byggnationer togs på stämman 2016

​

Större utförda arbeten

• 1992 Byte av samtliga V/A stammar i kök och badrum i kombination med stambyte

• 1992 Byte av el-stigare i kombination med elstambyte

• 1992 Ommålning av samtliga fönster

• 2002 Ommålning av taket

• 2005 byte av fönster

• 2005 Fasadrenovering

• 2005 Balkonger byggdes

• 2006 Fasadputsning

• 2009 Renovering av trapphuset

• 2009 Installation av ny torktumlare, torkskåp samt tillhörande ventilation

• 2010 Slipning av stengolvet i trapphuset

• 2010 Godkänt OVK-besiktning

• 2012 Spolning av stammarna

• 2012 Byte av portlås

• 2013 Slipning och oljning av porten

• 2013 Renovering av kök i hyreslägenhet

• 2016 Byte av tvättmaskin

• 2017 Besiktning av tak som visade att det är i bra skick

• 2019 Omfattande renovering av trapphus

• 2019 Installation av säkerhetsdörrar för samtliga boende

• 2019 Byte av postboxar

• 2020 Flytt av sopkärl

• 2020 Byte av lås allmänna ytor

• 2020 Installation av ny fjärrvärmecentral

• 2020 Genomförd OVK

• 2021 Tätning kring husfasad på innergården

• 2021 Renovering av tvättstugan

• 2021 Byte av torktumlare och torkskåp

• 2021 Renovering av styrelserum

• 2021 Genomförd radonmätning

• 2022 Sopkärl för komposthantering införskaffades

• 2022 Ommålning av taket

• 2022 Gemensamma utemöbler till vädringsbalkonger införskaffades

• 2023 Spolning av stammarna

• 2024 Genomförd OVK

• 2024 Renovering av dörr till innergård samt källarfönster

​​

Planerade arbeten 2024

Inga större arbeten är planerade för tillfället

​

Övrig info

• Vid lägenhetsvisning ber vi er mäklare att inte tejpa låset på vår portdörr då det kan göra att låskolven går sönder. 

​